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14年 青岛市住房公积金 贷款36万 最少每月缴纳多少?还是按照户头余额来贷?

笑呢滴

2022/1/15 11:02:32

14年 青岛市住房公积金 贷款36万 最少每月缴纳多少?还是按照户头余额来贷?
最佳答案:

贷款36万 最少每月月收入为3334元,最少户头余额为2.4万元,新建商品房房子总价要大于52万。

青岛的有关规定如下:

1、按还贷能力计算的贷款额度

计算公式为:1个人的贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数(0.3)×12×额度计算年限

倒算缴存基数=360000/0.3/12/30=3333.33元,只要你缴存基数大于3334元就能贷36万;

2、按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,你的余额必须大于2.4万;

3、购买新建住房的,贷款额度不超过房屋总价款(不含配套费、装修费等)的70%

那房子总价要大于52万,首付16万;

4、青岛公积金管理委员会规定的最高贷款额度两个人有公积金的能贷60万

借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%,即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元。

贷款额度不高于以上4种计算结果和规定的最低值。

微山湖风景区

2022/1/23 10:51:49

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